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奉化个人名下有房屋，需要贷钱以个人房屋抵押贷钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
贷钱人咨询并提交房屋抵押贷钱资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押房屋登记→按月足额还款
以上进行房屋抵押贷钱办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、奉化房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
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住房抵押是只借款人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。
抵押房子借钱公司借钱,个人房屋购买合同抵押借钱,农村房抵押生意贷款,抵押房产购买合同借款不押房,名贵手表典当借钱等抵押贷款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷款的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷款的通过率。
抵押房子借钱公司借钱,个人房屋购买合同抵押借钱,农村房抵押生意贷款,抵押房产购买合同借款不押房,名贵手表典当借钱等抵押贷款申请条件：
1，奉化住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，奉化抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
奉化房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；办理奉化抵押房屋借钱,个人住房抵押银行借款,抵押房本周转借钱,购房合同抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等房屋抵押贷款的时候,选择奉化正规房屋抵押贷款公司,安全,资金雄厚,可信赖,放心选择.
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