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因为资金紧缺，想把房子做二次抵押贷款。奉化房子二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房子，或者是才抵押的房子，不建议你做二次抵押房子贷款。奉化个人住房购买合同抵押借款,抵押父母房建筑装饰借钱需要满足一定条件和资质才可以申请办理房子抵押贷款，而二次抵押房子贷款要求更加严格。奉化房产抵押贷款多久能放贷？
房屋作为固定资产,可以在紧急的时候抵押贷款救燃眉之急,而且奉化贷款机构也对房屋十分受欢迎,提供房产押红本借款,公司抵押自建房贷款,抵押房子创业借钱,抵押父母房贷款不押房,典当贵重物品贷款等奉化房屋抵押贷款业务办理.
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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奉化银行房屋抵押借款流程
1、提交抵押房产红本借钱,公司全款房抵押借钱,抵押按揭房消费贷款,抵押按揭房借款不押房,公积金信用借款等借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交抵押房产红本借钱,公司全款房抵押借钱,抵押按揭房消费贷款,抵押按揭房借款不押房,公积金信用借款等借款资料：如果是个人申请房子抵押借款，则需求供给以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房屋产权证等。如果是企业需求抵押房屋，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、奉化看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘测、评价。
4、报批借款：奉化房屋评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定借款合同：借款人与奉化借款机构签定借款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借款合同公证书到奉化房管处办理房屋抵押登记手续。
7、银行放款：由于奉化各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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奉化个人房产抵押贷钱的条件
1.二手房
二手房系指己由房产土地管理局颁发房产所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房产。
2.二手房抵押贷钱
二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房产，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购房产作抵押的购房人发放的贷钱。
3.贷钱的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有奉化城镇居民常住户口或在当地有奉化有效居留权的居民。
贷钱的条件
4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：
一、有奉化合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；
三、所购房产的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买奉化房产的合同或协议；
五、同意以所购房产及其权益作为抵押物；
六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、贷钱银行规定的其他条件。
5.抵押房屋银行贷款,公司住房抵押机构贷款,抵押二手房消费借钱,房屋抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等贷钱额度
贷钱额度最高不得超过所购房产评估价值的70％左右。
6.抵押房屋银行贷款,公司住房抵押机构贷款,抵押二手房消费借钱,房屋抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等贷钱期限
贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
奉化房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；奉化住宅抵押贷款快速批复：贷款公司房产抵押贷款,个人分期房抵押借款,住房抵押机构建筑装饰借款,房屋抵押借钱不押房,抵押名贵手表借款等垫资过桥，奉化住宅抵押贷款无需预约,随时申请！
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