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1、选择奉化正规靠谱的贷款机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷款机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷款机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷款机构大平台正规放心。
2、按要求提供奉化房子抵押贷款审批材料办理审批，
3、奉化贷款机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房子进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷款人确定房子抵押合同金额最终签定房子抵押贷款合同。
5、在奉化房管部门办理房子抵押手续，完成后，奉化贷款机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房子抵押合同签订的款项进行还款。
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房子抵押机构贷款,个人抵押房屋贷款,房子购买合同抵押生意借款,房产抵押机构借款不押房,名贵手表抵押借款等住房抵押贷钱需要什么条件
抵押贷钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，奉化有固定的住所；
3、奉化有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力；
4、愿意并能够提供贷钱人认可的奉化住房抵押；
5、奉化住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与贷钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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